AVISO DE REMATE PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO DEMANDANTE(S):JESUS DAVID LOPEZ TINOCO DEMANDADO(S): MYRIAM STELLA BENITEZ BERTEL C.C. No. 33.119.170 RADICADO: 13052-4089-001-2021-0532-00. EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE ARJONA BOLIVAR POR MEDIO DEL PRESENTE AVISO HACE SABER Que, dentro del proceso referenciado, se ha señalado el día 05 de mayo de 2025 a las 9:00 a.m. como fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble de propiedad de la demandada MIRIAM STELLA BENITEZ BERTEL el cual se identifica con la matricula inmobiliaria No. 060-274991 y Referencia catastral No. 000100020445000 y está avaluado en la suma de SETENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS M.LC. $72.800. 000.oo y se encuentra ubicado en este municipio de Arjona Bolívar, Lote7G cuyos linderos y medidas son POR EL FRENTE con vía de acceso en medio y lote t-H y mide 26:00 metros. - POR LA DERECHA: Entrando con lote 7-J o parte restante y mide 56:00 metros; POR LA IZQUIERDA: entrando con lote 7-E o parte restante y mide 56:00 metros; POR EL FONDO: entrando con lote 7-Jo parte restante y mide 26.00 metros con un AREA de 1.456 M2. La licitación comenzará a las 9:00 a.m. de manera virtual a través de la plataforma TEAMS, y se llevará a cabo en la forma dispuesta en el artículo 452 del C. G del P. La base de licitación será la que cubra el 70% del avalúo del bien inmueble descrito anteriormente, correspondiente a la suma de CINCUENTA MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL PESOS M.LC. ($50.960. 000.oo) previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo equivalente a la VEINTI NUEVE MILLONES CIENTO VEINTE MIL PESOS M.L.C. ($29.120. 000.oo). Hágase la entrega del AVISO DE REMATE, a la parte interesada para las publicaciones, la cual deberá realizarse por una sola vez, el día Domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha de REMATE, en uno de los periódicos de amplia circulación de la localidad. Como quiera que el bien inmueble se encuentra a cargo de la secuestre DRA. MARGARITA CASTRO PADILLA, a quien se puede localizar en el contacto celular No. 3013307453, y correo electrónico margarita.abogados@outlook.com. quien según Resolución No. DESAJCAR23-25-46 de la Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial de Cartagena de fecha 17 de agosto de 2023, fue excluida de la lista de auxiliares de la justicia; se ordena solicitarle rendir un informe detallado de la función ejercida, en el ejercicio de su cargo dentro del presente proceso. Ofíciese en tal sentido. Igualmente deberá allegar certificado actualizado de Libertad y Tradición del inmueble con antelación a la fecha prevista para la diligencia de remate. Déjense en el expediente las constancias del caso. Dado en Arjona - Bolívar, a los veintinueve (29) días del mes de ABRIL de dos mil veinticinco (2025) ABRIL-20-2025